暑假回国空房不用愁,使用airbnb收回房租

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每年到了4、5月份的时候,各个美国学校的qq群或者微信群都开始热闹起来,那就是各种回国转租信息。由于大家都计划暑假的时候回国,而且美国通常签的租房合同都是一年,也就是说不管你本人住不住,在一年内都需要按照合同上的价格交房租,这个时候大家急于把之前租的房子转租出去,从而减小回国的成本。但是往往由于暑假回国的童鞋太多,summer学期来的新同学很少甚至有的学校没有summer学期,这样的话,租房信息是供远远大于求

这个时候很多同学往往选择减价将房间租出。通常原价800$-1000$最后只要500$租出去,但是想想暑假就可以回家了,割个一千多刀的肉还是能忍忍的。但是很多人并不能把房子租出去,最后只能空着房子交着房租

Jade的室友也打算暑假的时候回国,回国的时间是5月份到7月份。这个时间想把房子转租出去基本上是不可能。Jade也帮室友在各种群里转发了信息,但是效果非常差。经过一番折腾之后,终于发现了一个好的方法可以将房子转租出去,并且能够提供一个不错的价格:

那就是airbnb

关于airbnb,相信许多同学并不陌生,这里我们简单介绍下吧:Airbnb是AirBed and Breakfast (“Air-b-n-b”)的缩写,中文名:空中食宿。空中食宿是一家联系旅游人士家有空房出租的房主的服务型网站,它可以为用户提供各式各样的住宿信息。

Airbnb2015年在全世界190多个国家拥有一亿两千万个房源,平均每晚有40万人住在 Airbnb 提供的房间里。就在今年3月份,它还宣布成为了2016里约奥运会的房源提供商

我们的思路就是把空置的房子发布到airbnb上,这样让一些旅游的人可以住进去,我们也可以收到租金。而且在airbnb庞大的用户量下,将房子租出去是非常简单的,下面我们介绍一下如何将房子(house、apartment)转租出去:

首先通过下面的链接注册airbnb(可以获得20$的住房基金):

www.airbnb.com

注册完成后点击右上角的成为房东:

chengweifangdong

接下来是设置房子的类型信息:

fangzixuanze

可以是公寓(apartment)、独立屋(house)、或者是住宿加早餐还有其他一些选项。在这里我们可以看到大概估算出租房子的价格:

公寓的价格:

apartment

我们可以看到一周基本在$500左右,是不是比在群里转租合适多了。USC住在loronzo、gateway的同学们,你们不用担心价高租不出去的问题了。

还有house单间的价格:

house-1

以及客厅的价格:

liveroom

USC住在citypark客厅的同学,你也不用担心转租不出去了!

完成这步后,接下来我们需要七步信息完成我们的发布,Jade在这里截图记录一下如何填写:

一、基本信息

preview

二、描述

introduction

三、地点

location

四、便利设施

provide

五、照片

holder

六、价格

price

七、预定方式和日期

choice

date

完成这些后我们的房子就成功发布了,来看看Jade发布的房子信息吧:

https://zh.airbnb.com/rooms/12211412

暑假回国的同学们还在犹豫什么,赶紧登陆airbnb,发布你们的房子吧:

www.airbnb.com (注册送$35旅行基金)

 

 

4/5/2016 update:

在airbnb发布房子24小时内,我一共收到了3个询问租房的,其中两个长租,一个短租:

IMG_1199

我们可以看到通过airbnb租房效率还是非常高的,很容易将自己的房子租出去。

但是,这里要注意的是,如果你是F1签证,在airbnb通过租房获得收入,可能会有法律上的问题。

这里可以考虑通过airbnb发布房子的信息,然后让租客私下进行交易。(虽然不太厚道,但是可以避免一些问题)

 

写在最后:你有什么问题或者意见可以给我们留言,或者加入Live Abroad QQ群与大家一起讨论: 550443571

 

 

 

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